北京共生院悄然更新胡同生态来看看是怎样一

北京中科白癜风医院三级专科 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/
西城首个“共生院”在银锭桥胡同7号试点，老住户与民宿管家在院内攀谈。王海燕摄记者手记“共生”是尊重民意的共建共融不管是一个院落的“共生”营造，还是一个街区的“共生”营造，都不是一朝一夕能达成的事，还有多个问题有待解决。例如腾退住房的工商注册，尚和相关法律法规冲突；哪些业态可以植入平房院落，哪些不可以？这样的业态准入标准尚不明晰；腾退平房的设计改造尺度、改造风格，也是各自摸着石头过河……不过和众多的“技术性问题”相比，如何实现与“共生院”里原住户的利益共享、满足周边居民生活需求，更为迫切和突出。“和居民要反复协调，通过共生院的改造，同时也要能改善他们的居住条件。”参与前门草场胡同带户四合院改造的青年建筑设计师陈敏辉说。尊重民意，反映民需也是世界上旧城风貌保护的一条普遍经验。在城市建设经典著作《美国大城市的死与生》中，作者简·雅各布斯在谈及城市里的老房子改造时说了这样一段话：“在大城市的街道两边，最令人赞赏和最使人赏心悦目的景致之一是那些经过匠心独运的改造而形成新用途的旧建筑。联体公寓的店堂变成了手艺人的陈列室，一个马厩变成一个住宅，一个地下室变成了移民娱乐部，一个车库或酿酒厂变成了一家剧院……这些都是小小的变化，但只要城市的地区具有活力，并且能够回应居民的需要，那么这些变化就会在这些地方永远延续下去。”目前，东、西城平房院落的“共生”实践都处在起步阶段，期待“共生共建共融”的理念能给北京老城带来更美的风景。可着全北京城，你很难再找到这样一座院子：推开大杂院的门，一半儿是住家，一半儿是民宿酒店；客房门口正对着居民家晾晒的被卧，墙角下堆放着盆盆罐罐和七七八八的杂物。游客大清早出门，冷不丁就能撞见刚买菜、遛弯儿回来，操着一口纯正京腔的大爷大妈。夜晚归来，满鼻子都是各家葱姜炝锅、炒菜的香气，隔着窗隐约还能听到一句半句唠家常的声音。“胡同里的民宿，要的就是这样的烟火气。”这样的院子，喜欢的自然喜欢。“搅和到一块儿，能好吗？天天有陌生人出来进去，住家能答应吗？”担忧的也有担忧的道理。这种带有试验性质的混合院落，去年下半年首次在西城区什刹海畔银锭桥胡同7号现身。设计者为它取名：“共生院”。大杂院里开民宿何为“共生院”？“简单理解就是私人空间与公共空间的共生。”在上个月召开的西城区名城委年会上，负责什刹海地区腾退改造的北京天恒正宇公司负责人李森，将正在试点中的“共生院”向与会专家进行了介绍。而具体到银锭桥胡同7号，就是在未完全实现腾退的院落中，植入民宿业态，从而形成经营与居住、游客与住户并存的“共生”状态。这座共生院，地理位置相当便宜。距离什刹海标志性景观银锭桥，只有短短的五六十米。出院门往北走，是人流如织的前海、后海、烟袋斜街；往南，是幽深曲折的老城巷陌。院落始建于清代，四合院的格局至今还保留着。推开院门，民居与民宿参差对照的气息扑面而来。右手边腾退出来的三间北房和院落中的一间东耳房，按照中式风格，修缮一新。门口挂着的“山水”“水墨”等设计雅致的金属铭牌，是不同客房的名称。院子左手边，是院子里原有的住家，目前常住的大约是3户，用一道小小的铁门拦着，边上用白纸写了两行字：“私宅领域游客止步”。民宿与住户之间的公共空间，这种混杂的味道更加明显。两道晾衣绳斜斜地从院子上方穿过，固定两头的钉子，一头钉在民宿崭新的青砖墙上，一头钉在老住户门窗的上头。太阳好的时候，居民把被子、枕头抱出来晾晒；平常时候，晾衣绳上也总晾着毛巾、袜子、换洗的衣物。住户外墙上还挂着拖把、编成辫子的大蒜头。窗户底下搁着半旧的自行车、家里无处摆放的泥花盆、洗脸盆、小桌子、小板凳……大杂院的生活气息在这里依旧浓厚。承担设计工作的王轲是一名90后。在她的方案里，老宅的传统要素基本上原样保留了，比如雕花的木窗、隔扇，正房两侧的廊心墙——墙壁内嵌的石碑上刻有古诗，一侧是“柳塘春水漫，花坞夕阳迟”，一侧是“绿垂风折笋，红绽雨肥梅”，据说是清代的遗存。室内装饰以中国风为主，同时植入智能卫浴等现代元素，让居住更加舒适。修缮后的银锭桥胡同7号院，被冠名“海棠画院”。“我们在什刹海地区设计的民宿院落有30多套，但和居民在同一个院里的，这是第一个。”王轲说。她期待这种“共生”的方式，能给游客带来更多有温度的体验。胡同烟火味儿足以“胡同生活美学”为号召，近年来四合院里的民宿在老城区兴起，并受到不少游客的喜爱。不过相比绝大多数独门独院的四合院民宿，银锭桥胡同7号这样的“共生院”，私密性显然差了不少，游客愿意住吗？“来这儿住的人还挺多。”隐海文化民宿空间的店长王楠直接服务于游客，他介绍，从去年下半年试运营以来，共生院已经接待70多拨游客。“很多第一次来什刹海的外地游客，特别愿意在大杂院里住一晚，为的是体验原汁原味的老北京生活。”民宿预订网站上，海棠画院的游客好评度也确实不输其他的独门独院。“在后海边坐坐，和居民聊聊天，感觉自己也当了一回老北京人”“有一种家的感觉”“不在胡同里住两天，那种京味儿是异乡人决不能领会到的”……这种四合院里的“共生”形式，甚至还引起了不少北京本地人的情感共鸣。在

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyls/6708.html