澳联储打响降息第一枪,马来西亚立马跟上,

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随着山火加新冠肺炎疫情的双重打击，澳洲多个行业惨遭重创。全澳经济在衰退边缘徘徊。而今天下午澳联储正式重磅宣布，再次降息25个基点！

消息一出，瞬间刷爆澳洲媒体的头条版面。澳洲联储今日宣布，再次调低现金利率25个基点，将现金利率降至0.5％的历史低点，同时补充说，澳联储准备在需要时采取进一步的宽松措施。

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澳洲储备银行在一份声明中说：“在做出对全球冠状病毒爆发的回应时，委员会做出了支持经济的决定。”

“冠状病毒已经笼罩了全球经济的近期前景，这意味着年上半年的全球增长将低于早先的预期。将继续评估Covid-19疫情对澳洲经济的影响，并补充说，“准备进一步放宽货币政策以支持澳大利亚经济。”

决定后，西太平洋银行立即宣布将完全通过降息措施。

本次降息将对澳大利亚经济产生哪些影响？

澳联储降息25个基点提振经济

去年六月的降息为澳洲联储近三年来首次，刷新历史低位。澳联储在声明中表示，此举是为了应对疲弱的通胀和经济增长，以及不断上升的失业率。此前澳大利亚经济已经连续27年未出现衰退（连续两个季度GDP增速环比下降），这在发达国家中绝无仅有。

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而近一年来，澳大利亚经济扩张变缓。与美债类似，澳洲国债也出现了收益率曲线倒挂的现象，澳元则跌至十年低点，宽松货币政策的预期不断增强。如果此次疫情爆发，年澳洲GDP损失将在0.3%至7.9%之间。

而根据经济合作与发展组织(OECD)的预测，即使是一次“温和且可控的”冠状病毒爆发，也会使澳大利亚今年的经济增长减少0.5个百分点。

考虑到经济后果的潜在严重性，澳联储决定不再等待，而是降息25个基点，至0.5%，以提振经济。

澳洲房地产市场更快升温

据澳大利亚统计局公布的住房价格数据，年澳大利亚整体房价水平下跌5.1%。其中，最大市场悉尼重挫13.2%。同时，今年一季度，悉尼、墨尔本地区的跌幅分别为2.5%、2.4%，4月澳大利亚八个州府城市的房价环比同比下跌8.4%。

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到年，澳大利亚八大城市仅有霍巴特住宅价格指数同比为正。而如今随着澳联储继续降息，房价将继续上涨。IFMInvestors首席经济学家AlexJoiner表示：在良好的经济环境下，墨尔本和悉尼的房价将在年年中左右重攀高峰。

▲年以来大部分首府城市房价都在上涨

目前利率进一步下降意味着存款利率将变得更低，更多有储蓄的澳洲人会考虑选择更好的投资方式来进行资产保值。而房市很可能是他们选择之一。

澳州低房贷易还款

众所周知，降息最直接的影响之一，就是还贷成本大大降低。早在年，就有专家称：澳大利亚已经进入史上最低房贷和最易还款时期。

据统计，年澳联储已进行了三次降息，降息幅度达75个基点。在这期间，澳大利亚联邦银行（CBA）和澳新银行（ANZ）下调了59个基点，而西太银行（Westpac）下调了55个基点。贷款人的还贷成本减少了成千上万澳元。

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就在之前金融网站RateCity的发言人SallyTindall表示：“如果澳联储下调利率至0.5%，那么自住型房贷利率有望下降至2.5%以下，甚至可能低至2.45%。”而如今现金利率已经低到0.5%，预计在未来几个月贷款人的贷款成本将继续减少。

马来西亚紧随其后

下调利率25个基点

紧随澳洲联储，马来西亚也加入了降息“先锋军”。

北京时间周二下午，马来西亚央行宣布下调隔夜政策利率25个基点，至2.50%，是年7月以来的最低水平。隔夜政策利率走廊的上、下限也相应调整为2.75%、2.25%。

就在几个小时之前，澳洲联储宣布降息25个基点，至创纪录的0.5%低位水平。

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在降息声明中，马来西亚央行表示，疫情全球爆发导致金融状况趋紧、金融市场波动性再次攀升。全球经济的下行风险有所增加，马来西亚一季度的经济也将受到影响，主要集中在与旅游和制造相关的产业。

这家央行还称，许多国家已经采取了应对措施。此次下调隔夜政策利率旨在提供更为宽松的货币环境，以支持经济增长，并保持物价稳定。央行将密切