2020年买房想要稳赚不赔,就该看这些城

我是星叔，全国资深房产投资专家，你相见恨晚的买房军师，目前已为人提供买房最佳解决方案。星叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！星叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议

提问：福州房子哪里好？还有哪些推荐的城市？如果是国外，马来西亚滨城怎样？

回答：福州属于这次导向型城市，大企业入驻，产业带动住宅价格，加上长乐市改区，并入福州，机场地铁快线;交通，加国家推动数字产业，长乐土豪回乡发展，近几年长乐做钢材的发了一拨人。

但是放眼全国，福州三线城市，单价2万太贵了。

如果本地土著可以买一套自住。

投资还是建议去top10的低价省会城市买1万+的盘，上涨空间更大。具体详见知识星球内部分享

国外投资不推荐，过海龙是要打折的。

提问：星叔，小白再次追问，坐标十八线小城市，这两天看了很多你的文章，想去省城合肥建仓，子弹40，首付太少，月供只能承受，如果去合肥淘小户型，星叔可否指点具体的楼盘？以目前的收入来看月供超过压力会非常大，政务区和滨湖新区是价值区域，但是目前价位也非常高了，这时候建仓好吗？还是退而求其次买别的区域，单价低一些的？未来在小城市可能收入不会有太多的增长，在省城建仓是明智的选择吗？

回答：生活在小城市，去省会大城市投资建仓，我认为是非常正确的选择，你就会比你身边人领先一步，5-10年后你们的资产差距就会越来越大。

小城市房子以后越来越只有自住价值

随着人口老龄化+年轻人口大量外流，二手房接盘侠越来越少，

而且新房供应量还很大，面临有价无市的尴尬局面

所以房子真正有价值的还是一二线城市的房子，有人口大量流入就会有市场需求。

合肥40万的首付款，按照3成首付计算，总价万左右。

从价格来看，能选择的区域只有瑶海区、新站区、三县。

提问：星叔麻烦发下现在买广州投资回报高吗，哪里合适！

回答：广州还未启动，是比较好的进场时机。按照以往的经验，深圳领涨，6个月一1年的时间涨幅会蔓延到广州，但是这次打乱了计划。

南沙、花都、黄埔的“人才购房”变相放松限购，这几个区域的一手和二手成交速度非常快。

之前广州zc一日游，种种迹象表面广州已经按捺不住了。

现在市场一片冷寂，只要有一点点利好出来，都会被自媒体们无限放大，。