未来的房价和房租会怎样

在深圳这样的地方，有人说未来的房价会跌，有人说未来深圳的年收入要超过马来西亚，房价只能涨。

先说说那些说房价会跌的人，通过总结，他们的思路大概是这样。首先呢，深圳这几年的外来务工人员在减少，如果你是深圳人你一定会有同感，我就觉得地铁里人少了。可是深圳还在不断的盖楼，深圳周边的城市不但在盖楼，还在建别墅，风景优美的很。而且，那些适合养老的房子和别墅几年前就开始有人入住了。其次，深圳前些年的大工厂现在搬的也差不多了，工厂没了，工人走了，空下来的地方大部分又是建房子，未来的深圳肯定是房多人少。

接下来，就是顺理成章的推算了，因为房子卖不出去，就会降价，降价就会有人买房，那么租房的人就会相应减少，房租也会跟着降价，再然后，房价接着跌，房租也接着跌。那些城中村的房东们，现在都不敢乱花钱了，抽烟都是十元钱以内的了。因为，他们相信未来房价会跌，房租也会跌，自己这些年除了收房租什么也不会，万一那时候没人租房子了，自己怎么办？所以，当务之急就是存钱，存养老的钱。只是这个未来会是什么时候来呢？半年后？一年后，五年后，不敢想，一想一身冷汗。每当他们在电视上，新闻上听到房价下调，房屋成交量下降的时候，他们的瞳孔都会放大，他们的内心都在颤抖，他们甚至会失眠。

那么，那些说房价会上涨的人呢？他们说，未来深圳的出口量会比现在还要大，到时候全球的名人能人都会来深圳发展。光自己来不行啊，还得有团队啊，所以，房价肯定直线上升，你看看现在租价八千以上的房子大有人住啊，有什么可怕？再加上中国人的传统思维，没有房子谁嫁给你啊，你别说你在惠州什么地方有房子，那不靠谱，难道往返上下班要五六个小时吗？人们还是要住在离上班的地方比较近的社区。正所谓，时间就是金钱啊，谁愿意把那么宝贵的时间浪费在路上。

还有一点很重要，就是生存空间的依赖性。你说深圳周边的社区建设的再好再繁华，你能和深圳比吗？你的楼层再高你能建个平安大厦吗？你能建个京基一百吗？再说了，就算建起来了干吗用？纯粹浪费资源。那些在深圳打拼多年的人，拥挤惯了，这些高楼大厦看习惯了，你给他换个看不见这些高楼大厦的地方，住几天还可以，住的时间久了人家不可能习惯。就算空气再好又怎么样？每天在城市奔波的人吸汽车排放的尾气已经习惯了，你把他放到天然氧吧，搞不好他还氧气中毒呢？深圳人喜欢吃大排档，吃烤串喝啤酒，要的就是那种喧闹的气氛，如果，离开了，还能有这样的氛围吗？

所以，未来的房价会涨还是会跌，不妨先问问自己会不会离开，愿不愿意离开，离开了能习惯吗？

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